За последний год количество новых комплексов с апартаментами премиум-класса сократилось на 30%. В массовом сегменте и бизнес-категории показатели остаются стабильными, однако общее число проектов уменьшилось с 98 до 84 за год. По данным аналитиков Метриум, это формирует снижение на 15% по всем сегментам рынка.
Тренды высокобюджетного сегмента
Наибольшие изменения коснулись элитной недвижимости. Девелоперы активно переводят апартаменты в статус жилых помещений, что подтверждают исследования Rariteco. Такой подход повышает ликвидность объектов: квартиры позволяют оформить постоянную регистрацию и обеспечивают правовую защиту. Эти факторы делают жилую недвижимость привлекательной для инвесторов и кредитных организаций.
Пик предложения апартаментов пришелся на конец 2022 года — 110 комплексов. К февралю 2025 года доступных лотов насчитывалось 6.3 тыс., что на 5% меньше показателей предыдущего года. При этом максимальное количество объектов в реализации зафиксировано в январе 2023 года — около 8 тыс. единиц.
