Московский рынок элитного жилья в 2025 году ждут интересные изменения. По информации от управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, объем ввода новостроек бизнес-класса сократится на четверть, открывая новые возможности для качественного развития сегмента.
Строительная программа следующего года включает 131 современный корпус, распределенный между 38 престижными жилыми и апарт-комплексами бизнес-класса. Ожидается естественная коррекция рынка — количество новых проектов уменьшится на 31 процент, а темпы ввода — на 28 процентов относительно показателей 2024 года. Привлекательная средняя стоимость квадратного метра в новых проектах бизнес-класса составит 496,6 тысячи рублей.
Инвесторы и покупатели смогут найти выгодные предложения в разных районах столицы. Например, уютную студию площадью 22 квадратных метра в престижном районе Центральное Чертаново можно будет приобрести за 6,9 миллиона рублей. Для ценителей премиального жилья в Академическом районе представлена роскошная квартира площадью 143,1 квадратного метра стоимостью 178,6 миллиона рублей.
Рынок адаптируется к новым условиям финансирования — сегодня приобретение квартир бизнес-класса активно поддерживается программами семейной ипотеки и привлекательными условиями рассрочки, включая беспроцентные варианты.
Заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR Group Жанна Махова отмечает интересную тенденцию — в 2025 году может возникнуть повышенный спрос на готовые новостройки бизнес-класса. В текущий момент доступно 7,2 тысячи таких объектов, что составляет десятую часть от общего предложения. Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков подчеркивает особый интерес семей с детьми к квартирам с готовой отделкой, выбор которых пока ограничен на первичном рынке столицы.
Хорошие новости ждут потенциальных покупателей в 2025 году — государственная поддержка жилищного вопроса продолжится через программы льготной ипотеки. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева подтверждает, что особые условия кредитования будут доступны семьям с двумя детьми, а также жителям сельской местности, Дальнего Востока и новых регионов, открывая широкие возможности для улучшения жилищных условий.
