
Арендный рынок недвижимости в России ждут благоприятные изменения в первой половине 2025 года. Эксперты прогнозируют стабилизацию стоимости съемного жилья как минимум до начала весны. В дальнейшем ценообразование будет плавно корректироваться в соответствии с показателями инфляции и ключевой ставки. Такой оптимистичный прогноз представил почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Анализ динамики арендных ставок показывает, что пик роста пришелся на период с августа по ноябрь 2024 года. Декабрь ознаменовался положительной тенденцией к снижению цен. Эксперты связывают это с естественным снижением сезонного спроса, при этом базовый спрос поддерживается за счет ограниченной доступности ипотечного кредитования.
Специалисты рынка недвижимости уверены, что положительная динамика стабилизации сохранится до весны. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от макроэкономических показателей. «При повышении ключевой ставки мы можем увидеть увеличение спроса и соответствующий рост цен. Однако если ставка начнет снижаться, это приведет к стабилизации рынка, и до летнего периода стоимость аренды останется на комфортном уровне», — поделился оптимистичными ожиданиями Апрелев.
Интересно отметить, что по результатам предыдущего года однокомнатные квартиры в России продемонстрировали существенный рост арендной стоимости, увеличившись почти на 30%. Это свидетельствует о высокой динамичности рынка и его способности адаптироваться к меняющимся экономическим условиям.
Источник: lenta.ru