Уникальное помещение знаменитого московского клуба «Пропаганда» стало доступно для приобретения за 300 млн рублей. Локация в Большом Златоустинском переулке обладает стратегическим преимуществом — всего 3 минуты пешком от станции метро «Китай-город» открывают широкие перспективы для развития бизнеса.
Время принятия решений
По оценке Романа Амелина из Point Estate, объект может найти покупателя в течение года: «Ценовая политика соответствует среднерыночным показателям ЦАО — около 850 тыс. рублей за квадратный метр. Пространство идеально подойдёт предпринимателям, готовым создать здесь нечто особенное. При этом важно отметить растущий тренд — многие проекты в сфере общепита предпочитают долгосрочную аренду».
История успеха: опыт Helsinki Hall
Эксперты единодушны — площадка сохраняет высокий потенциал благодаря узнаваемости и удобному расположению. «Первые месяцы после выхода на рынок всегда сопровождаются повышенным интересом. Даже если сразу не найдётся покупатель, локация такого уровня неизбежно привлечёт креативных бизнесменов», — добавляет специалист.
Новая жизнь культового пространства
Помещение площадью 341 м² с 4-метровыми потолками открывает простор для творческих решений. Елизавета Ильюхина (West Wind Group) видит будущее объекта в современных форматах: «Идеально подойдёт яркое кафе или фуд-корт с молодёжным колоритом. Также нельзя исключать появление модного шоу-рума — большие витрины и высокие потолки создают идеальные условия для fashion-концепций».
Тренды городского пространства
Опыт легендарного клуба станет отличным фундаментом для новых проектов. «Двадцать семь лет истории — это бонус, а не балласт. Современные заведения смогут переосмыслить наследие, создав здесь точку притяжения для нового поколения», — подчёркивают эксперты.
Завершивший свой цикл в 2023 году, клуб оставил после себя не просто помещение, а готовую площадку для будущих свершений. Это шанс вписать своё имя в историю московской культуры.
