В мае 2025 года стоимость квартир в новых жилых комплексах увеличилась в 12 из 16 российских городов с населением свыше миллиона человек. Данные основаны на исследовании аналитиков рынка недвижимости.
Лидеры по динамике цен
Средняя цена квадратного метра в миллионниках достигла 187 тыс. рублей, что на 0,8% выше предыдущих значений. Наибольший прирост зафиксирован в Нижнем Новгороде (+3,1%, до 194 тыс. рублей), Уфе (+2%, до 172 тыс. рублей) и Челябинске (+1,9%, до 175 тыс. рублей). Одновременно на 2,8% выросло количество доступных объектов в сегменте первичного жилья.
Региональные особенности
В Санкт-Петербурге стоимость «квадрата» поднялась до 266 тыс. рублей (+0,8%), в Москве — до 411 тыс. рублей (+0,7%). Незначительное снижение отмечено в Красноярске и Вологде, а в Самаре с Новосибирском цены сохранились на прежнем уровне. В пяти городах рост превысил 1%, в семи — остался в рамках 1%.
Прогнозы и тенденции
По словам экспертов, текущая динамика соответствует сезонным ожиданиям. Однако дальнейшее развитие рынка связано с решениями регуляторов по ключевой ставке и мерам поддержки строительной отрасли. Отдельно отмечается сокращение доли ипотечных сделок в столице: в апреле их количество снизилось на 36,8% в годовом сравнении, а доля в общем объёме продаж уменьшилась на 12,6 пунктов.
