Эксперты в области жилищного права предлагают внедрить систему регулярной инвентаризации жилых домов каждые пять лет. Кроме того, рассматривается инициатива о запрете продажи квартир с несогласованными перепланировками для обеспечения безопасности жильцов.
Важно отметить, что текущее предложение об упрощении процедуры узаконивания перепланировок без судебного решения может иметь неоднозначные последствия. В настоящее время действует достаточно простой административный порядок: владельцы жилья могут легализовать изменения, предоставив необходимую документацию и оплатив государственную пошлину.
Интересный пример демонстрирует столица России, где в 2023 году был введен годовой мораторий на штрафы за незаконные перепланировки. Эта мера была направлена на стимулирование граждан к добровольному оформлению произведенных изменений в планировке квартир.
Специалисты подчеркивают необходимость усиления надзора в жилищной сфере. Текущая ситуация характеризуется недостаточной защищенностью прав граждан, во многом из-за действующего моратория на проверки контролирующими органами.
Позитивные изменения ожидаются в связи с работой над корректировками Жилищного кодекса. Готовятся новые положения, касающиеся порядка согласования перевода помещений между жилым и нежилым фондом, а также регламентации перепланировок в многоквартирных домах.
