Столичный рынок элитной недвижимости демонстрирует впечатляющую динамику роста в 2024 году. Престижная «золотая сотня» арендных объектов установила новый стандарт, включив исключительно предложения от одного миллиона рублей в месяц. Данный факт подтверждается показателями индекса PCMR TOP-100, отражающего ситуацию на рынке премиальной аренды Москвы.
Аналитики отмечают значительный прогресс по сравнению с предыдущим периодом, когда премиальные объекты занимали лишь 70% списка. К началу 2025 года ценовой диапазон в элитном сегменте расширился до рекордных значений — от одного до 6,5 миллионов рублей ежемесячно. Верхняя планка достигнута великолепной многоуровневой квартирой в престижном комплексе, расположенном на живописной Пречистенской набережной.
Рынок элитной аренды продолжает активно развиваться. Средний показатель стоимости премиальных объектов из топ-100 продемонстрировал уверенный рост на 15%, достигнув отметки 1,7 миллиона рублей в месяц. Специалисты рынка связывают такую динамику с устойчивым интересом состоятельных арендаторов к эксклюзивным предложениям.
Общероссийский рынок аренды также показал внушительный рост — стоимость съемного жилья всех категорий увеличилась на 31,4% за 2024 год. Параллельно укрепились позиции на рынке продаж недвижимости. Лидером по стоимости квадратного метра в Москве остается престижный район Хамовники, где средняя цена достигла 1,45 миллиона рублей. Именно здесь находится самый дорогой лот вторичного рынка — роскошные апартаменты площадью 530 квадратных метров стоимостью 4,3 миллиарда рублей, подтверждающие статус района как эталона премиального жилья.
