Государственная поддержка обеспечивает доступность нового жилья для россиян
Фото: gazeta.ru
Анализ рынка первичной недвижимости показывает впечатляющий рост популярности льготных ипотечных программ, доля которых превысила 90% от общего объема выданных кредитов на покупку новостроек. Это свидетельствует об эффективности государственной поддержки в сфере жилищного кредитования.
Текущая ситуация демонстрирует существенную роль государственных дотаций в развитии первичного рынка недвижимости. Примечательно, что ранее, до изменений в денежно-кредитной политике, доля льготных программ составляла порядка 80-85%, а сейчас достигла рекордных показателей.
Эксперты финансового сектора считают оптимальным уровень государственного участия в ипотечном кредитовании около 25%. При этом правительство придерживается стабильного курса и не планирует повышать процентные ставки по льготным программам. Предполагается, что нормализация ситуации произойдет за счет естественного охлаждения кредитного рынка, что впоследствии может способствовать более быстрому снижению ключевой ставки.
Позитивные изменения наблюдаются и в законодательной сфере. В Государственной Думе рассматривается инициатива о создании специальной ипотечной программы с привлекательной ставкой 2% для участников специальной военной операции. Предлагается установить кредитные лимиты в размере 12 миллионов рублей для столичных регионов и 6 миллионов рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Развитие ипотечных программ продолжает оставаться одним из приоритетных направлений государственной политики в сфере обеспечения граждан доступным жильем, создавая благоприятные условия для улучшения жилищных условий россиян.
