Расширение госпрограммы повысит спрос на жилье в популярных локациях
Фото: gazeta.ru
Включение вторичной недвижимости в действие семейной ипотеки способно привести к заметному росту цен в курортных регионах России. Об этом заявила Елена Мищенко, возглавляющая департамент городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости».
По оценкам Мищенко, в ближайший год стоимость жилья в курортных зонах, включая Геленджик, Горячий Ключ и Туапсе, вырастет минимум на 15%. Основной причиной станет перераспределение покупательского интереса в пользу самых привлекательных для жизни направлений.
Динамика цен затронет административные центры
Ирина Пашковская, руководитель аналитического центра компании «Этажи», отмечает, что рост стоимости жилой недвижимости может затронуть и административные центры. В Мурманской области, Нарьян-Маре и других городах прогнозируется увеличение цен до 10% благодаря активности участников программы.
Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриум», обратил внимание на обратный эффект в малых городах. По его мнению, программа ипотеки под 6% для вторичного жилья в населенных пунктах с низким уровнем застройки ускорит миграцию в более крупные центры. Особенно ярко эта тенденция проявится на Крайнем Севере и Дальнем Востоке — в Мурманске, Воркуте, Норильске и Комсомольске-на-Амуре, где уже наблюдается отток жителей.
Новые возможности для семей и регионов
Эксперты едины во мнении: расширение ипотечных условий создает перспективы как для покупателей, так и для развития территорий. В то время как курортные города получат импульс за счет повышенного спроса, малые населенные пункты столкнутся с необходимостью поиска новых решений для удержания жителей.
Ранее россияне поделились планами на использование 1 млн рублей в текущих экономических условиях.
