В Екатеринбурге разворачивается масштабная история, связанная с деятельностью нескольких управляющих компаний коммунального хозяйства. Ситуация привлекла внимание общественности и властей, открывая возможности для конструктивного диалога и поиска эффективных решений в сфере ЖКХ.
Центральной фигурой событий стал предприниматель Виктор Старокожев, чьи управляющие компании оказались в центре внимания из-за финансовых вопросов с ресурсоснабжающими организациями. Общая сумма задолженности достигла внушительной цифры — более 300 миллионов рублей, что стало предметом рассмотрения в Арбитражном суде Свердловской области.
В орбиту событий вовлечены девять управляющих компаний: «Лазурит», «Народная», «Юмашев», «Евразийская», «Екадом», «УКИКО», «УК ЖК «Адмиральский», «ЖКО-Екатеринбург» и «Единый город». Примечательно, что последние две организации уже прекратили свою деятельность.
Особенно интересна динамика развития ситуации за последние четыре года, когда общая сумма задолженности достигла 433,5 миллионов рублей. Наиболее крупные долги числятся за компаниями «Лазурит» и «Народная» перед такими поставщиками ресурсов, как «Т Плюс», «Екатеринбургэнергосбыт», «Спецавтобаза», «ЕТК», «Энергосбытплюс» и «Екатеринбурггаз».
История управляющих компаний Старокожева включает немало интересных поворотов. В 2018 году бизнесмен оказался в центре уголовного расследования, связанного с протоколами общих собраний жильцов. Однако дело было закрыто за отсутствием состава преступления после трехлетнего разбирательства.
Значительный общественный резонанс вызвала ситуация 2021 года, когда жители получали двойные квитанции от «Лазурита» и ресурсоснабжающих организаций. В 2024 году внимание привлекла деятельность УК «Народная», связанная с проведением собраний собственников жилья.
Активное участие в разрешении ситуации принимают представители власти. Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов публично высказал озабоченность качеством работы УК «Народная». Депутат городской думы Алексей Вихарев инициировал проверки деятельности компаний, а омбудсмен Татьяна Мерзлякова передала материалы в прокуратуру.
Позиция самого Виктора Старокожева заключается в том, что управляющие компании выступают лишь посредниками между жителями и поставщиками ресурсов. «Управляющая компания — это просто-напросто агент, посредник — собирает и отдает деньги. Житель заплатил — мы заплатили. Житель не заплатил — мы не заплатили», — поясняет бизнесмен.
Эксперты рынка ЖКХ отмечают, что ситуация требует комплексного подхода и усиленного контроля со стороны надзорных органов. Важно отметить, что при смене управляющей компании обязательства по существующим долгам сохраняются за собственниками жилья.
Данная ситуация открывает возможности для совершенствования системы управления многоквартирными домами и повышения прозрачности в сфере ЖКХ. Она также демонстрирует необходимость более тесного взаимодействия между всеми участниками рынка коммунальных услуг для обеспечения стабильного и качественного обслуживания жителей Екатеринбурга.
