Эксперт в области права, основатель "Русяев Клуб" Илья Русяев, объяснил жильцам эффективные законные способы освободить общий коридор от вещей соседей.
Общие зоны – не личная кладовка
Русяев подчеркивает, что межквартирные коридоры, лестничные площадки и тамбуры являются общей собственностью всех владельцев квартир.
Без единогласного решения всех собственников использовать эти пространства для личных нужд категорически запрещено законом, отмечает юрист.
Захламление коридора соседом – прямое нарушение прав остальных жильцов на свободное пользование общим имуществом.
Пожарная безопасность превыше всего
Особую опасность, по словам Русяева, представляет нарушение правил противопожарного режима.
Размещение любых предметов на путях эвакуации, в тамбурах выходов или на лестницах строжайше запрещено.
Алгоритм действий: Начинаем с фиксации
Эксперт советует начинать с тщательной документации нарушения.
Необходимо сделать фото и видео с четкой датой, фиксирующие расположение вещей, сужение прохода и возможную блокировку выходов. Крайне желательно составить акт с участием нескольких соседей и представителя управляющей компании.
Этот акт станет ключевым доказательством на последующих этапах.
Обращение в УК и надзорные органы
Следующий шаг – письменное заявление в управляющую компанию с требованием провести осмотр, составить акт и выдать нарушителю предписание об освобождении коридора.
Если УК бездействует или отвечает формально, Русяев рекомендует подавать жалобу в Государственную жилищную инспекцию региона. К жалобе нужно приложить копию обращения в УК и все собранные доказательства.
Если вещи перекрывают пути эвакуации, следует дополнительно обратиться в территориальный орган МЧС.
Реальные последствия для нарушителя
Юрист обнадеживает: наказание за такие нарушения вполне реально. За пренебрежение правилами пожарной безопасности гражданам грозит предупреждение или штраф от 5 до 15 тысяч рублей. В период действия особого противопожарного режима штраф возрастает до 10-20 тысяч рублей.
Ранее юрист Шамиль Султанов разъяснил, может ли собственник отказаться от уплаты взносов на капремонт.
