Доля рыночной ипотеки в России достигла минимальных значений за всю историю наблюдений. Об этом свидетельствует официальный обзорБанка России, посвященный динамике жилищного кредитования в марте 2024 года.
Тенденции ипотечного рынка: акцент на господдержку
Согласно данным Центробанка, только 13% выданных в марте ипотечных кредитов пришлось на рыночные программы. Это на 1% меньше, чем в феврале, когда показатель также обновил антирекорд. Общий объем кредитования составил 257 млрд рублей, причем 224 млрд из них — льготные продукты. Лидером осталась семейная ипотека с выдачей 197 млрд рублей.
Перспективы роста: Банк России о будущем ипотечного кредитования
Несмотря на снижение ставок на 1%, объем рыночных кредитов сохранился на уровне 33 млрд рублей. Эксперты связывают это с ожиданиями заемщиков: даже ставка 28,5% годовых пока не стимулирует спрос. Вместе с тем аналитики видят потенциал для восстановления рынка — например, средний срок ипотеки вырос до 26 лет, что свидетельствует о долгосрочном планировании граждан. Центробанк продолжает мониторинг ситуации, прогнозируя постепенную стабилизацию сектора.
