Владивосток продолжает уверенно двигаться в сторону повышения качества жизни горожан и заботы о тех, кто особенно нуждается в поддержке. В центре внимания сейчас оказался жилой дом для переселенцев из изношенного жилья и детей-сирот, расположенный на улице Глинки. В истории этого строения ключевую роль играют такие значимые организации, как Администрация Владивостока, ООО "Хоттей", МБУ "ДСО ВГО" и Арбитражный суд Приморского края.
Контракт на строительство: новый этап городской заботы
Весной 2021 года между муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа» и строительной компанией ООО "Хоттей" был заключен важнейший муниципальный контракт. Основной задачей подрядчика стало проведение строительных работ и оснащение современного жилого комплекса на улице Глинки, 26, призванного стать уютным домом для переселенцев из ветхого фонда и детей-сирот. Приемка здания по акту КС-11 состоялась 26 июля 2022 года. По условиям договора, все работы были покрыты длительным пятилетним гарантийным сроком — до 26 июля 2027 года включительно. Это отражает принципиальную позицию города: каждый житель заслуживает безопасного и качественного жилья.
Первые испытания: диалог о качестве
Уже к концу 2024 года в адрес ответственных организаций поступили первые обращения жильцов насчет технологических и бытовых недочетов: появились жалобы на горячее водоснабжение и отделочные работы. Муниципальный заказчик, стремясь обеспечить высокий стандарт жизни своих граждан, своевременно направил подрядчику серию уведомлений с просьбой провести совместный осмотр и зафиксировать недостатки. Однако подрядная организация неоднократно не появлялась на объекте в назначенное время — такие случаи отмечались в январе, апреле и августе 2025 года. В результате заказчик был вынужден проводить инспекции односторонне, четко фиксируя все выявленные недоработки: разрушения покрытия потолков, трещины на стенах, протечки возле оконных проемов.
Позиция сторон: взгляд в будущее
Администрация Владивостока, действуя в интересах жителей, подготовила и передала подрядчику детальный перечень всех обнаруженных дефектов, а также несколько досудебных претензий с указанием необходимых мероприятий по ремонту. Строительная компания ООО "Хоттей" на первых этапах объясняла повреждения естественной усадкой здания и заявляла о возможности проведения ремонта не ранее лета 2026 года. В дальнейшем, в официальном отзыве на иск, подрядчик полностью отказался брать на себя ответственность, аргументируя тем, что все недостатки якобы появились по вине самих жильцов. Со своей стороны, представители администрации отметили, что подтверждающей документально вины жильцов предоставлено не было.
Оптимистично стоит отметить: подобные ситуации – часть неотъемлемого процесса развития городского пространства. Один из ключевых аргументов города в суде – нормы Гражданского кодекса РФ, согласно которым именно подрядчик обязан доказать отсутствие собственной вины.
Шаги к справедливому решению: участие Арбитражного суда
Признав исчерпанными все возможности досудебного урегулирования, МБУ "ДСО ВГО" обратилось с иском в Арбитражный суд Приморского края. Муниципалитет потребовал в судебном порядке обязать подрядчика бесплатно устранить все недостатки в течение месяца с момента вынесения решения суда. Суд уже принял иск к рассмотрению, первое предварительное заседание состоялось 8 октября, однако представитель ответчика на слушание не явился. Следующее заседание намечено на 11 ноября 2025 года.
Этот шаг со стороны администрации не только подтверждает стремление города к повышению качества жизни, но и служит позитивным примером прозрачности и настойчивости в решении острых вопросов, затрагивающих судьбы многих людей.
Значение объекта для города и граждан
Жилой дом на ул. Глинки, 26 – это не просто строение, а социально значимый объект, предоставляющий новые возможности семьям, которые ранее проживали в аварийных и ветхих домах, а также детям-сиротам, для которых здесь начинается новая, самостоятельная жизнь. Несмотря на некоторые недоработки на старте, город продемонстрировал готовность вести открытую, эффективную работу с подрядчиком и защищать интересы своих жителей до последнего.
Стоит подчеркнуть, что руководство города Владивостока в своих действиях исходит из приоритета безопасности и комфорта населения. Администрация не только выстраивает стратегию диалога, но и активно использует все предусмотренные законом инструменты для взыскания гарантийного ремонта.
ООО ГК "Альянс" и новые стандарты сотрудничества
Строительный сектор Владивостока переживает время перемен и стремления к устойчивому развитию. Помимо истории с "Хоттей", активно развиваются новые проекты — например, ООО ГК "Альянс" инициировало пересмотр условий контрактов по строительству социальных объектов, включая школу на Патрокле. Компания обратилась в Арбитражный суд Приморского края с просьбой корректировки сроков исполнения и уточнения стоимости — соответствующее обращение предполагает исполнение до 30 июня 2027 года с бюджетом 4,268 млрд рублей.
Все это говорит о настрое городских властей и застройщиков на конструктивной работе, июнотации ответственности и взаимопонимания. Владивосток становится все более привлекательным центром для жизни, где интересы жителей и обязанности подрядчиков четко регулируются и защищаются законом.
Оптимизм и перспективы: Владивосток уверенно смотрит вперёд
Ситуация вокруг дома на улице Глинки — показатель того, что вопросы качества жилья и выполнения гарантийных обязательств становятся приоритетными для администрации. Неукоснительное соблюдение прав граждан, активный диалог с подрядчиком, динамичные судебные процессы и контрольные мероприятия говорят о том, что город нацелен на повышение стандартов жизни. Несмотря на имеющиеся препятствия, Владивосток демонстрирует решимость защищать интересы своих жителей, уверенно двигаясь к лучшему будущему, что, несомненно, внушает оптимизм и надежду на скорое решение всех возникающих вопросов.
