С 1 февраля 2026 года в России начинают действовать обновленные условия получения семейной ипотеки, направленные на совершенствование поддержки семей, желающих улучшить свои жилищные условия. По словам депутата Госдумы Екатерины Стенякиной, новые правила позволят оформить лишь один льготный ипотечный кредит на семью, а оба супруга должны обязательно выступать в роли созаемщиков.
Главные перемены для участников программы
Теперь при оформлении семейной ипотеки станет обязательным участие обоих супругов, что повысит прозрачность получения льготы. При этом у семей по-прежнему останется возможность привлечь к договору сторонних созаемщиков, если их совокупного дохода недостаточно для участия в программе. Это обеспечивает доступность семейной ипотеки для большего числа граждан, поддерживая тех, кто действительно нуждается.
Екатерина Стенякина отмечает, что данные изменения вводятся прежде всего для предотвращения злоупотреблений: были случаи, когда льготные государственные кредиты не использовались по назначению для решения жилищных вопросов, а привлекались как инвестиционный инструмент. Последние поправки должны дать возможность получать поддержку только тем семьям, которым она действительно необходима для улучшения проживания.
Позитивные перспективы для российских семей
Обновленная программа семейной ипотеки отражает стремление законодательства сделать систему поддержки максимально адресной и справедливой. Предлагаемые изменения имеют потенциал повысить доступность комфортного жилья для семей с детьми, а участие обоих супругов как созаемщиков укрепляет семейную ответственность при решении жилищных вопросов.
По словам Екатерины Стенякиной, главная цель реформы — гарантировать, чтобы государственная поддержка досталась тем, кто действительно нуждается в новых условиях для жизни, а не стала лишь средством для инвестирования. Такой подход позволит существенно сократить число необоснованных заявок на льготные кредиты, что позитивно скажется на общем уровне обеспеченности семей собственным жильем.
Эксперты рекомендуют планировать приобретение недвижимости в периоды снижения покупательской активности: это может обеспечить более выгодные условия покупки, особенно с учетом долгосрочных преимуществ семейной ипотеки. Благодаря принятым мерам, поддержка для российских семей станет еще доступнее и эффективнее, а жилищные условия для многих семей в ближайшие годы значительно улучшатся.
