К 2025 году для оформления ипотеки на трехкомнатную квартиру в городах-миллионниках потребуется доход, равный семи средним региональным зарплатам. К такому выводу пришли аналитики после изучения рыночных данных.
Динамика требований в ключевых регионах
Исследование показало: доход заемщика должен превышать среднюю зарплату в регионе в 3,4–6,8 раза. В Казани стоимость трехкомнатного жилья достигает 16,05 млн рублей, а минимальная зарплата для кредита — 443,7 тыс. рублей. Санкт-Петербург лидирует с ценой 20,73 млн за квартиру на первичном рынке, требуя ежемесячный доход от 573,3 тыс. рублей.
Советы экспертов для будущих заемщиков
Красноярск стал самым доступным мегаполисом — здесь трешку можно приобрести за 9,94 млн рублей при заработке от 275 тыс. рублей в месяц. Юлиан Овечкин, руководитель ипотечного отдела Level Group, советует учитывать правило: «Доход семьи должен вдвое превышать ежемесячный платеж. Привлечение созаемщиков — супруга или родственников — увеличивает шансы на одобрение кредита».
