С 2011 года представители малого и среднего бизнеса выкупили у города более девяти тысяч арендованных помещений
Фото: vm.ru
За последние 12 лет предпринимательское сообщество Москвы активно воспользовалось возможностями выкупа недвижимости, приобретя по льготным условиям около 1,8 млн м² площадей. Цифры озвучил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики Владимир Ефимов, подчеркнув динамику развития программы.
— Для бизнеса созданы оптимальные условия: арендаторы получают право приобрести помещения без участия в торгах по рыночной цене, установленной независимыми экспертами. Уже заключено свыше 9 тыс. договоров, а с начала 2025 года оформлено 93 сделки на 13,6 тыс. м². Это показывает стабильный интерес предпринимателей к расширению собственности, — отметил Ефимов.
Важным преимуществом программы стала гибкая система оплаты. Более 80% участников выбирают рассрочку до семи лет, что позволяет сохранять оборотные средства для развития компаний.
— Центральный район стал лидером по количеству оформленных сделок — здесь выкуплено 2,4 тыс. объектов (487 тыс. м²). Южные и северные районы столицы также демонстрируют высокую активность: 1003 и 990 помещений соответственно. Владение недвижимостью открывает новые возможности: предприниматели модернизируют пространства, оптимизируют затраты и увеличивают доходность бизнеса, — прокомментировал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа, закрепленная на федеральном уровне, гарантирует льготные условия для арендаторов городской недвижимости. Основные требования: годовой срок аренды и включение предприятия в реестр МСП. Оформление рассрочки до 7 лет и электронный формат сделок делают процесс максимально доступным.
Отдельные условия предусмотрены для участников специализированных аукционов: арендованные помещения можно выкупить после двухлетнего срока пользования при нахождении в перечне для МСП не менее пяти лет.
Для удобства предпринимателей разработана цифровая услуга «Возмездное отчуждение недвижимого имущества», позволяющая оформить сделку онлайн. Инновационный подход реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных», что подтверждает курс Москвы на цифровизацию бизнес-процессов.
