Обозреватель «Ъ FM» Светлана Бардина делится актуальными данными о ключевых факторах при выборе элитного жилья.
Рынок премиальной недвижимости демонстрирует уверенный рост даже в условиях общего снижения спроса на жилье комфорт- и бизнес-класса. Особенно интересной тенденцией становится увеличение числа родителей, инвестирующих в элитные квартиры для своих детей. К середине 2024 года каждая вторая сделка в сегменте люксового жилья совершалась именно с целью обеспечить достойное будущее наследников. По результатам исследования Maximova & Bykov Consulting, значительная часть обеспеченных семей — более 75% — планирует вложить в жилье для детей от 60 до 150 миллионов рублей. Около пятой части готовы инвестировать до 410 миллионов, а 4% рассматривают бюджет, превышающий полмиллиарда рублей. Это убедительно показывает, что молодое поколение состоятельных семей становится основным драйвером развития рынка элитной недвижимости в России.
Локация остается приоритетным критерием выбора для 70% родителей, что подтверждают специалисты проекта Luzhniki Collection. При этом интерес вызывают не только престижные районы в центре мегаполисов, но и премиальные загородные комплексы курортного формата. Эксперты проекта «Рощино Residence» отмечают, что для загородной недвижимости первостепенное значение приобретает развитая инфраструктура, особенно в популярном северо-западном регионе. Южные курорты России также привлекают внимание состоятельных покупателей. Так, в Сочи, согласно данным представителей Mantera Supreme, семьи составляют 79% всех покупателей. Для 40% клиентов премиум-сегмента решающим фактором становится высокий уровень приватности, а треть покупателей особо ценит качественный сервис и профессионализм обслуживающего персонала.
