Адвокат Денис Кузнецов, специалист по земельно-имущественным вопросам Московской коллегии адвокатов №1, призвал будущих собственников внимательно проверять границы участков до заключения сделки. Это простое действие, по его мнению, поможет избежать недопониманий и legalных сложностей в будущем.
Фото: russian.rt.com
Новые правила для безопасных сделок
Эксперт подчеркнул, что с 1 марта 2025 года все земельные участки обязаны иметь чётко установленные границы, зафиксированные в ЕГРН. Это важный шаг на пути к прозрачности рынка недвижимости, который защищает права как покупателей, так и владельцев.
Профессиональная помощь — ключ к спокойствию
Кузнецов обратил внимание, что Росреестр может временно заблокировать сделку, если параметры участка не внесены в реестр. «Оптимальное решение — пригласить кадастрового инженера для точного определения границ. Это займёт немного времени, но подарит уверенность в законности всех дальнейших действий», — пояснил адвокат.
Предупредить лучше, чем исправлять
Специалист также напомнил, что внимательное отношение к документам — основа успешного приобретения недвижимости. Ранее аналогичные рекомендации звучали от экспертов рынка: например, Роман Соколов из Est-a-Tet советовал тщательно проверять историю квартир и добросовестность продавцов перед подписанием договоров.
Своевременная проверка участка не только сэкономит время, но и станет надёжным фундаментом для реализации ваших планов — будь то строительство дома, создание сада или развитие бизнеса.
