На фоне динамичного развития МКПАО ЦИАН акционеров ожидают приятные новости: компания планирует выплатить специальные дивиденды в размере 104 рубля на акцию, что в общей сумме может достигнуть впечатляющих 7,5 млрд рублей. Уже со следующего года акционеры могут рассчитывать на дополнительный дивиденд — ожидается 50 рублей на акцию. Эти финансовые решения демонстрируют устойчивость бизнеса и верность стратегии создания ценности для инвесторов.
Дивиденды МКПАО ЦИАН: новые возможности для акционеров
Совет директоров МКПАО ЦИАН выступил с инициативой проведения внеочередного общего собрания акционеров, на котором будет рассмотрен вопрос о выплате специального дивиденда — 104 рубля на каждую акцию компании. Это решение станет приятным событием для всех держателей ценных бумаг. Ключевым моментом станет дата закрытия реестра — 12 декабря 2025 года, и все зарегистрированные на этот момент акционеры получат право на выплаты.
Дивиденды предполагается выплатить за счет чистой прибыли ЦИАН, что подтверждено финансовой отчетностью компании за девять месяцев 2025 года — данный показатель составляет как раз 7,5 млрд рублей. Такое решение направлено на укрепление лояльности среди инвесторов и создаёт позитивные ожидания на следующий финансовый год.
В связи с техническими моментами, не вся накопленная операционная прибыль может быть выплачена разом. Поэтому совет директоров намечает еще одну выплату дивидендов — в 2026 году планируется распределить 50 рублей на акцию, исходя из итогового остатка нераспределённой прибыли 2025-го, а также результатов 2026 года.
Процедура редомиляции: обмен депозитарных расписок и права акционеров
ЦИАН активно продолжает процесс редомиляции структуры группы, что позволяет повысить корпоративную прозрачность и обеспечить более стабильную работу на российском рынке. В рамках этих преобразований весной началась обменная программа — держатели депозитарных расписок кипрской Cian получили возможность конвертировать их в акции МКПАО ЦИАН, новой головной структуры.
В октябре 2025 года компания завершила редомиляцию и была перерегистрирована как международная компания акционерное общество (МКАО) на территории специального административного района острова Октябрьский в Калининградской области. После этого запущена автоматическая конвертация расписок на акции для владельцев, зарегистрированных в российских депозитариях. Следующим этапом станет процедура принудительной конвертации для держателей, находящихся в иностранных юрисдикциях, которую они смогут осуществить добровольно.
Важно отметить, что непереведённые депозитарные расписки теряют свои корпоративные права — их держатели не смогут участвовать в собраниях, голосовать и получать дивиденды. Для акционеров из недружественных стран предусмотрен особый порядок: продажа ценных бумаг возможна только с разрешения госкомиссии, а причитающиеся выплаты зачисляются на специальные счета без права свободного распоряжения.
В перспективе предусмотрена финальная процедура: обмен акций МКАО ЦН на акции МКПАО ЦИАН. Это позволит завершить сложные организационные преобразования и обеспечить все права для акционеров, включая получение дивидендов.
Корпоративная эволюция: как росла группа ЦИАН и Cian Technology
ЦИАН — один из технологических лидеров российского рынка недвижимости. Ключевые корпоративные события последних лет демонстрируют последовательное движение компании вперед. В 2021 году компания вышла на IPO: акции стали доступны для инвесторов как на Нью-Йоркской (NYSE), так и на Московской бирже. Однако в мировой политической и экономической ситуации торги на NYSE были приостановлены уже в 2022 году, а в 2023 последовал официальный делистинг.
2024 год ознаменовался началом комплексной редомиляции: порядка 70% акций перешло Cian Technology — компании, зарегистрированной на Сейшельских островах, которая затем стала юридическим лицом под юрисдикцией МКПАО ЦИАН. Такой шаг позволил укрепить независимость и сделать структуру полностью соответствующей требованиям российского законодательства.
Среди известных акционеров среди институциональных инвесторов выделялся фонд «Эльбрус Капитал», а также опыт крупного игрока мирового банковского рынка Goldman Sachs, который держал существенный пакет до конца 2022 года. В дальнейшем доля в компании перешла к международному холдингу Broomfield International, усилив акционерную диверсификацию.
Успехи компании и синергия с ведущими инвесторами
Поддержка и стратегии таких игроков, как «Эльбрус Капитал» и Goldman Sachs, внесли значительный вклад в развитие Cian Technology. Российские и международные инвесторы оценили гибкость компании, умение адаптироваться к переменам на рынке, а принятые решения по редомиляции позволили минимизировать внешние риски и раскрыть новые перспективы роста.
Текущий этап корпоративной реструктуризации открывает новые возможности для улучшения корпоративного управления, роста акционерной стоимости и прозрачности. Ключевые инвесторы продолжают уделять повышенное внимание долгосрочным перспективам ЦИАН, отмечая устойчивость ее бизнес-модели и постоянное внедрение современных цифровых решений.
Взгляд в будущее: устойчивое развитие ЦИАН и роста для всех акционеров
Сегодня МКПАО ЦИАН смотрит в будущее с оптимизмом, уверенно стремясь к дальнейшему лидерству на рынке платформ недвижимости и цифровых сервисов. Прозрачная дивидендная политика, значительная прибыльность, устойчивое корпоративное управление и эффектная работа управленческой команды формируют долгосрочную ценность для инвесторов.
Выплаты по итогам редомиляции, последовательная конвертация расписок, а также укрепление позиций Cian Technology — все эти шаги укрепляют веру в стабильность компании и надежность вложений. Участие сильных институциональных и частных инвесторов и поддержка фонду «Эльбрус Капитал» подчеркивают привлекательность бизнеса для профессионального сообщества.
Благодаря этому ЦИАН продолжает развиваться, внедрять инновационные решения и расширять свои сервисы для самых разных участников рынка недвижимости. У компании есть все шансы для дальнейшего роста и позитивных изменений — как для бизнеса в целом, так и для каждого акционера.
