Современный рынок жилья в Москве предлагает жителям столицы новые решения для покупки недвижимости. На фоне повышения ставок по ипотечным кредитам и растущей потребности в гибких схемах оплаты, компания «Инком-недвижимость» совместно с ведущими девелоперами выводит на рынок инновационные рассрочки — программы с элементами лизинга, открывающие свежие горизонты для покупателей.
Рассрочка как альтернатива ипотеке: акценты от Валерии Кочетковой
Специалисты отмечают, что отношение застройщиков к рассрочкам кардинально изменилось с 2023 года. Если еще недавно стандартный срок кредита составлял от трех до шести месяцев, сегодня девелоперы Москвы увеличивают лимит до двух-трех, а иногда и до десяти лет. Директор направления «Новостройки» компании «Инком-недвижимость» Валерия Кочеткова отмечает, что такой длительный срок оплаты существенно расширяет круг возможных покупателей, делая комфортную городскую квартиру более доступной для семей с разным уровнем дохода.
В текущих реалиях более 80% столичных компаний-застройщиков внедряют долгосрочные схемы рассрочки, а некоторые из них предлагают даже модели, напоминающие лизинг. Это актуально для тех, кто не может позволить себе первоначальный взнос в крупном размере или хочет постепенно инвестировать в собственное жилье без банковской ипотеки.
Преимущества новых программ и тенденции рынка
Эксперты рынка недвижимости уверены — такой подход позволяет смягчить влияние экономических факторов и сделать приобретение жилья менее обременительным для граждан. Новые схемы подразумевают отсутствие жёстких требований по снижению стоимости жилья, а все договоренности полностью прозрачны для обеих сторон. Несмотря на то, что на сегодняшний день лишь около 2% столичных застройщиков интегрировали долгосрочный лизинг в свои проекты, интерес к подобным предложениям стабильно растет.
Важно отметить, что размер итоговых платежей по рассрочке связан с величиной начального взноса — чем больше оплата на старте, тем выгоднее условия по последующим платежам. Многие москвичи уже оценили плюсы такого механизма, подчеркивая удобство гибких графиков оплаты и защиты своих интересов.
В новых настроениях рынка отчетливо видно, что крупные девелоперы все чаще отказываются от масштабных эконом-проектов внутри МКАД, отдавая приоритет строительству домов комфорт- и бизнес-класса. Это создает новые перспективы и делает современное жилье не только доступным, но и максимально соответствующим ожиданиям жителей столицы, стремящихся к качеству жизни и безопасности.
В целом, инновационные программы рассрочки от ведущих риелторов и девелоперов Москвы открывают перед горожанами широкие возможности для реализации мечты о собственном доме. Новые решения, предлагаемые профессионалами рынка, формируют позитивные ожидания для стабильного роста и уверенности в завтрашнем дне.
