В Приморском крае набирает обороты позитивный тренд на ипотечное кредитование: с января по сентябрь 2025 года жители оформили рекордные 6454 жилищных займа. Огромная часть новых собственников воспользовалась государственными программами поддержки, что подтверждает успешную реализацию инициатив от правительства и ведущих банков.
Дальневосточная ипотека уверенно лидирует по количеству заявок
Анализ данных Сбербанка и министерства архитектуры и градостроительной политики региона демонстрирует: среди всех предложенных вариантов наиболее востребованной остается дальневосточная ипотека. С ее помощью было приобретено 3487 объектов недвижимости, что равняется 54% от общего числа выданных кредитов за девять месяцев текущего года. Значительный интерес вызывают и другие льготные программы, такие как «Семейная ипотека», на долю которой пришлось 16,5% заявок (1062 сделки). Технологическая «IT-ипотека» пользуется меньшей популярностью — за год ей воспользовались лишь 20 человек, или 0,3% от всех ипотеки.
Вице-премьер Приморья Ольга Иванникова отмечает изменение жилых предпочтений приморцев: "81% покупателей, выбравших льготные программы, отдают предпочтение квартирам в новостройках, что свидетельствует о доверии к современному строительству и желании жить в новом комфорте. В то же время, на рынке вторичного жилья преобладают сделки по классическим условиям — там 61% кредитов приходится на готовые квартиры."
Третий квартал — время взрывного роста спроса
2025 год ознаменовался беспрецедентным ростом количества выданных ипотечных кредитов именно в третьем квартале — за три месяца банки одобрили 2715 заявок. Такой рост составил целых 85% по сравнению с началом года и на 20% опередил показатели второго квартала. Особенно ярко проявила себя дальневосточная ипотека, чей вес за год увеличился сразу на 10 процентных пунктов. Это свидетельствует о том, что меры поддержки реально работают и стимулируют покупательскую активность населения.
Популярность ипотечных программ не снижает обороты и у других продуктовых линеек. «Семейная ипотека» осталась на устойчивых позициях, несмотря на общую переориентацию в сторону дальневосточных инициатив. Минимальные, но стабильные показатели отмечает и «IT-ипотека». На фоне этого финансовые организации отмечают высокий уровень спроса на первичное жилье — современные новостройки становятся всё более предпочтительным выбором для жителей Приморья.
Позитивное влияние программ на рынок недвижимости Приморья
Эксперты и представители властей позитивно оценивают динамику развития ипотечного кредитования в Приморском крае. По словам Ольги Иванниковой, многогранные государственные инициативы способствуют не только росту жилищных приобретений, но и оживлению строительной отрасли в целом. "Мы видим, что поддержка помогает не только отдельным семьям, но и региону на перспективу: развиваются новые районы, улучшается транспортная и социальная инфраструктура."
Тем не менее, стоит отметить, что количество нераспроданных квартир пока остаётся высоким, что отражает не только потребительский спрос, но и высокие темпы возведения жилья. Специалисты считают это признаком оживления рынка и дополнительной мотивацией для застройщиков продолжать развиваться и предлагать жителям привлекательные условия.
Ипотечный бум 2025 года подтверждает: Приморский край уверенно движется вперёд, а такие крупные игроки, как Сбербанк, вносят важный вклад в достижение семейных и региональных целей. Оптимистичный настрой на рынке сохраняется, заставляя ожидать новых достижений в будущем году.
