В Головинском районе Северного административного округа столицы реализуют один из самых масштабных проектов комплексного развития территорий (КРТ). Здесь рядом с городским вокзалом Лихоборы запланировано строительство нового общественно-делового комплекса, который станет центром притяжения и драйвером развития для всего района. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Программа КРТ: новый облик Головинского района
Участок, выбранный для обновления, занимает территорию площадью 10,33 гектара на улице Черепановых, владение 29. Сегодня эта зона используется недостаточно эффективно, хотя располагается на стыке жилой застройки и развитой инфраструктуры: поблизости расположены школы, магазины, педагогический колледж и спортивные объекты. Благодаря реализации проекта КРТ здесь гармонично соединятся инновационные решения и традиционная городская среда.
Владимир Ефимов отметил, что на этом участке возведут порядка 180 тысяч квадратных метров различной недвижимости, из которых более 160 тысяч квадратных метров займут здания общественно-делового назначения. Такие меры позволят создать в районе свыше пяти тысяч новых рабочих мест. Это позитивно скажется как на экономике округа, так и на комфорте жителей Головинского района.
По предварительным оценкам, общие инвестиции в проект достигают 44,07 миллиарда рублей. После завершения строительства ожидается ежегодный рост поступлений в бюджет в размере свыше 2,3 миллиарда рублей, что говорит о высокой эффективности и значимости данного начинания для города.
Архитектурные решения и инфраструктура
Реализация КРТ предусматривает возведение пяти современных зданий, объединённых единой архитектурной концепцией. В комплекс войдут офисные пространства, магазины, рестораны, спортивные и банковские отделения, а также другие полезные объекты для жителей района и гостей города. Для автолюбителей спроектирован просторный многоуровневый паркинг на 480 мест, благодаря которому с парковкой не возникнет проблем даже в часы пик.
Огромное внимание уделяется сохранению и развитию транспортной инфраструктуры: на территории сохранят здание действующего терминала, закрытого переходного пункта, а также надземные переходы между станциями МЦК и МЦД. Среди ключевых приоритетов проекта — создание новой улично-дорожной сети с удобными подъездами и подходами к вокзалу, что обеспечит дополнительное удобство жителям и гостям района.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский подчеркнул максимальную ориентированность на запросы современного города и горожан: объекты будут востребованы у местных жителей и обеспечат высокое качество жизни.
Комплексное развитие территорий: вектор на устойчивое будущее
Программа КРТ — это один из главных инструментов обновления и развития Москвы, который помогает преобразовать бывшие промышленные зоны и неэффективно используемые территории в современные пространства для жизни и работы. Реализация проектов КРТ активно ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
В данный момент в столице прорабатывается и реализуется около 400 проектов комплексного развития территорий, общая площадь которых составляет почти 4,5 тысячи гектаров. Каждый из этих проектов призван сделать городское пространство более удобным, зелёным, насыщенным функциональными объектами и благоприятным для жителей всех возрастов.
Перспективы для жителей и бизнеса
Запланированный общественно-деловой центр у Лихоборов в Головинском районе станет не только новым экономическим и социальным ядром территории, но и примером бережной интеграции новых объектов в уже сформировавшуюся городскую среду. Здесь найдут себе место современные офисы, разнообразные точки досуга, сервисные компании и улучшенные общественные пространства.
Для предпринимателей появление нового центра — это дополнительные возможности для развития, а для жителей — расширение спектра услуг, появление новых рабочих мест, улучшенная транспортная доступность и качественно новая городская среда. Проект станет стимулом к развитию малого и среднего бизнеса, что положительно отразится на жизни всего северного округа.
Комплексное развитие территорий разрабатывается с учетом лучших мировых практик и устремлено в будущее. Благодаря синергии усилий команды городских управленцев и руководству столицы, включая Сергея Собянина, Владимира Ефимова и Владислава Овчинского, Москва получает комфортные, современные и красивые пространства. Новый центр у Лихоборов станет отличным примером того, как город способен меняться в лучшую сторону и открывать новые перспективы для всех своих жителей.
