Арбитражный суд отказал Ozon в иске к ГК "Ориентир"
Фото: kommersant.ru
Маркетплейс Ozon (MOEX: OZON) не получил положительного решения по иску о взыскании 4,5 млрд рублей убытков с ГК «Ориентир» за уничтоженный пожаром склад в Истринском районе. Интересно, что ранее сам девелопер пробовал взыскать с интернет-ритейлера 3,7 млрд на восстановление объекта, но суд также отклонил его требования, демонстрируя сбалансированный подход к разрешению спора.
Арбитражный суд Московской области отказал ООО «Интернет решения» (входит в Ozon) в удовлетворении иска к ООО «Ориентир Запад-1». Решение от 19 июня по делу о взыскании 4,5 млрд рублей было принято в закрытом заседании. Представители обеих компаний отказались от публичных комментариев по итогам судебного акта.
Напомним, что значительный пожар на складе Ozon площадью 76 000 кв.м, построенном ГК «Ориентир», произошел в августе 2022 года. Ритейлеру удалось получить от страховой компании «Ингосстрах» компенсацию в размере 6,4 млрд рублей, однако общие потери компания оценивала гораздо выше – в 10,8 млрд рублей. Это подтолкнуло Ozon к подаче иска к застройщику первоначально на 5,5 млрд рублей, с последующим снижением суммы требований.
Елена Бондарчук, руководитель ГК «Ориентир», ранее отмечала, что судебные экспертизы не подтвердили вину девелопера в возникновении или распространении пожара. В своих заявлениях она акцентировала внимание на том, что начало эксплуатации мезонина Ozon до завершения монтажа и без необходимых инженерных систем нарушало технические условия. По мнению госпожи Бондарчук, именно конструкция этого мезонина, загруженного товаром, способствовала серьезным последствиям возгорания.
Однако представители Ozon придерживаются противоположной позиции, утверждая, что экспертная оценка выявила критические нарушения: некорректную работу систем пожаротушения и отсутствие мер безопасности во время работ подрядчиков «Ориентира» по осушению водопровода. По их мнению, эти факторы объективно привели к катастрофическим масштабам пожара.
Правовой комментарий ситуации дала Анна Барабаш, генеральный директор Enterprise Legal Solutions. Эксперт предположила, что суд, вероятно, не обнаружил в материалах дела доказательств недостатков в проектировании или строительстве склада либо монтаже противопожарных систем со стороны «Ориентира», что и стало основой для окончательного решения.
Ранее, в сентябре 2024 года, сам «Ориентир» инициировал судебный процесс против Ozon, пытаясь возместить затраты в 3,7 млрд рублей, направленные на восстановление объекта. Однако арбитраж также отказал в удовлетворении этих требований. Анна Барабаш пояснила, что такой исход, вероятнее всего, был связан с условиями договора аренды, возлагающего обязанности по поддержанию систем противопожарной безопасности на Ozon. По-видимому, арендатор сумел документально подтвердить надлежащее исполнение этих обязательств, заключила эксперт.
