Планировка участка 12 соток

  • автор:

О планировке участка на 12 соток — варианты ландшафтного дизайна

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Ландшафтный дизайн 12 соток предполагает наличие относительно большого пространства для осуществления многих задумок. Но хочется сделать это правильно: чтобы там был гараж и баня, а также уместилась беседка. Это все должно быть расположено удобно, чтобы передвижение между объектами было оптимизировано под привычки и пожелания владельцев.

Участок площадью в 12 соток нельзя назвать большим, однако здесь вполне реально разместить всё необходимое

Общие правила планировки участка

Основные принципы планирования современного участка заключаются в:

  • грамотной подготовке;
  • наличии общего плана и детального;
  • использовании актуальных приемов и техник для эффектного внешнего вида, не уступающего в практичности.

Планируя застройку участка, необходимо учитывать его форму, освещенность, состояние земли и грунтовые воды

Это касается не только обустройства ландшафта вокруг коттеджа, но и дачной территории на двенадцать сотен метров квадратных. Ведь от планировки участка на 12 соток зависит комфорт использования, а от грамотности подхода – его долговечность и общее впечатление.

Некоторые моменты обязательно учитывать заранее. Это касается, в том числе, если необходимо предварительное выравнивание поверхности, или смена верхнего слоя почвы для огорода, садовой части, газона.

Зонирование территории

Если говорить про дизайн участка загородного дома 12 соток, планировка такового должна начинаться с зонирования. То есть, нужен общий план вида сверху с учетом уклонов, сторон и расположения забора – наброски.

Планировка участка с детской игровой площадкой посередине, отдельной зоной для взрослых, совмещенным с хозблоком гаражом и домом в глубине участка

Планировка участка с жилым домом и отдельным гаражом на передней линии, зоной отдыха в центральной части, хозблоком и баней в дальних углах участка

Затем можно детализировать проект:

  1. Точно обрисовать в масштабе расположение и форму каждого объекта.
  2. Для этого обычно сначала делают самостоятельную работу, затем приглашают специалиста для коррекции принципиально важных деталей и внесения профессиональных коррективов.
  3. Соблюсти строительные и пожарные нормы, это не сложно, если не планируется возводить большое количество строений. Но, главное, расстояние от границы участка до дома расстояние не должно быть меньше трех метров.

Планировка участка 12 соток схема, варианты обычно более адаптирована, если владельцы заранее знают примерно, чего хотят. Если полностью доверить это профессионалам, впоследствии могут возникнуть индивидуальные неудобства и конфузы.

3D-проект позволяет наглядно увидеть будущий облик участка и внести коррективы при необходимости

Как выбрать место для дома

Дача или частный дом обычно размещаются ближе к фасадной части территории, оставляя участок для заднего двора, скрытого от глаз. Но здесь важно руководствоваться внешним расположением, ведь от уровня шума и пыли, исходящей извне также стоит укрывать окна.

Жилой дом – это основная постройка на участке

Размещение дома в глубине участка позволяет избежать лишнего шума от проезжей части

Жилой дом, расположенный на переднем плане, скроет от посторонних глаз территорию для отдыха

Тогда главное здание смещается вглубь и возводится высокое ограждение. Иногда принимается решение о высадке «живого» забора – стелющееся растение, плотно обвивающееся вокруг сетчатой ограды. А сам дом позади можно располагать, исходя из того, чтобы:

  1. Огород занимал самое освещенное место.
  2. Фундамент не подвергался оползням.
  3. Место не было слишком низкое, тогда оно уязвимо перед мокрой непогодой, риск подтопления.
  4. Плюс нельзя забывать о промежутке между зданием и забором.

Если на участке имеются перепады высот, дом стоит разместить на возвышенности

Лучше, чтобы основные окна дома выходили на запад или восток

Удобно, когда веранда или терраса располагается на южной стороне дома

Баня и гараж

Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно. Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки.

Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

Организация зоны отдыха

Зона отдыха включает детскую площадку, тот же бассейн, гриль-зону и ровную площадку для установки стола и сидячих мест. К ним не много требований для комфорта:

  1. Детская площадка должна просматриваться со стороны родительской зоны.
  2. Отдых предполагается в хорошо освещенном месте и днем, и ночью.
  3. Ограждение от глаз соседей и прохожих.

Если есть и бассейн, и баня, то их тоже следует располагать ближе один к другому и обеспечить свободный доступ в виде прямой дорожки длиной в несколько метров.

Главный элемент зоны отдыха – это беседка, конструкция которой зависит от того, в какое время рассчитывают ей пользоваться

Совсем не обязательно располагать все зоны в одном месте, например, можно место для отдыха взрослых можно отделить от площадки для детских игр

Обустройство садово-огородного участка

Огород и садовую часть обычно рекомендуется располагать не в низине, чтобы вода от осадков и полива не скапливалась и разрушала корневую систему. Иногда проблема решается с помощью общего выравнивания территории или же – насыпью прямоугольных отделений поверх основного уровня участка.

Лучшим местом для огорода будет участок с южной стороны дома

Для грядок выделяют солнечное место подальше от высоких деревьев

От этой части зависит также и ландшафтный дизайн, так как потребуется продумать правильное соседство и гармонию внешнего вида. Если предполагается автоматический полив, это также стоит учитывать, это актуально по большей степени для нестандартных форматов территории.

Дорожки на участке

Особенности дорог вокруг дома определяются многими факторами, ведь если земля склонна к размыванию, то логично класть один тип покрытия. А в сухих местах можно дать больше полета воображению. Это касается не только кладки плитки, но и гравийных вариантов, асфальта, других разновидностей.

Основные дорожки нужно делать из наиболее долговечно материала, насколько позволяют финансы

Для внутренних тропинок можно использовать менее износостойкие материалы

Дорожка с гравийной засыпкой – довольно быстрый и недорогой способ благоустройства территории

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Участки неправильной формы – хитрости планирования

С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце. В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото

Примером удачного варианта усадьбы, имеющей гараж и баню, может стать вариант, сверху напоминающий солнце с лучами. Центр – дом, от него идет несколько прямых дорожек вдоль газона и цветников к другим объектам. При этом следует предусмотреть простоту ухода за растительностью, если для этого не будет нанят специалист – ровнять газон, подрезать кусты и пересаживать цветы.

Планировка с домом посередине больше подходит для квадратных участков

Вариант планировки прямоугольного участка с домом на передней линии

Вариант планировки участка сложной формы с домом на заднем плане

Итак, планировка участка размером в 12 соток позволяет грамотно расположить не только сам дом, но и красиво оформить зону отдыха, другие полезные объекты. Хотя, если есть желание сделать все самостоятельно, это допустимо, только рекомендуется перед началом осуществления задумки проконсультироваться со специалистом на предмет безопасности и, возможно, целесообразности внесения некоторых грамотных коррективов.

Планировка участка 12 соток: схемы, варианты

Оценок 0 05 Октября 2019 2019-10-05 1405 Время чтения 11 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Планировка позволяет грамотно организовать полезную площадь на участке. Проектирование строений, дорожек и фонарей на ранних этапах избавит от изменений территории в будущем. Чтобы на 12 сотках было комфортно проживать, надо правильно расположить нужные объекты, посадки и декор.

Красивый участок на 12 соток с беседкой и бассейном Источник topiar.ua Двухэтажный дом Источник www.livemaster.ru

Схемы планировки участка

Удачную по масштабу территорию надо гармонично заполнить. Проектирование избавит от бездумного захламления, сделает участок полноценной загородной усадьбой. Схемы в ландшафтном дизайне помогут правильно расположить строения с учетом технических характеристик пространства.

Планировка участка неправильной формы Источник www.greenmich.ru

Планировка участка 12 соток прямоугольной формы

Наиболее удачная конфигурация, которая позволит по максимуму использовать полезную площадь. Участок 12 соток заполняют исходя из требований владельцев и характеристик ландшафта. Жилую зону ставят на возвышенности, а основные окна обязаны выходить на запад или восток. В парадной области актуальна парковка.

Дизайн участка с огородом Источник www.pinterest.com

Зона отдыха не видна из входного сектора, удалена от дома, соседей и детской площадки. Беседки убирают на 3 м от коттеджа, гостевых строений. Пространство 12 соток оборудуют:

  • помещением (террасой) для застолий;
  • участком для игр;
  • мангалом.

Детская зона должна быть хорошо видна как из коттеджа, так и из сектора для отдыха. На территории уместны качели, песочница и горка, дополнительно располагают турники и батут. Если поблизости есть бассейн, то обязательно ограждают доступ для младшего поколения.

Для прямоугольного участка подсобные постройки не располагают возле дома. Садовый инвентарь удобнее хранить возле огорода и сада. Загоны для животных и птиц нельзя строить рядом с источником воды. Уличные туалеты не должны быть ближе 20 м от жилья, а выгребную и компостную ямы обустраивают в 7 м от зданий.

Вариант планировки участка Источник yurlkink.ru

На участке 12 соток важным элементом станет огород, иногда совмещенный с садом. Зона может занимать как большую часть территории, так и стандартные 10-15%. Сектор размером 4х8 м располагают в метре от забора, продумывают коммуникации для полива. Высокие растения не должны загораживать низкие, а вся площадь хорошо освещается.

Участок с домом, баней и теплицами Источник vsaunu777.ru

Секреты планировки узкого участка

Конфигурация вытянутой территории ограничивает в выборе идей, часто приходится идти на компромисс. Готовые типовые проекты не подходят под запросы владельцев недвижимости. Чтобы грамотно расположить все объекты, придется учитывать ориентацию и рельеф территории.

Планировка длинного узкого участка Источник skalice.ru

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором. На узкой территории здание можно установить в секторе, одна из боковых сторон которого в тени.

Расположение дома на узкой территории Источник opsar.ru

Если правильно использовать свободное место, то каждому квадрату из 12 соток найдется применение. Парадный участок представлен клумбами, ландшафтными группами и декоративными дорожками. Здесь можно расположить стоянку для автомобиля. Далее идет приватная зона, которая отделена от посторонних глаз перголами и арками. Сооружения не загромождают пространство, визуально кажутся легкими.

Узкий участок 12 соток можно дробить по своему усмотрению. В буферном секторе между парадной областью и улицей уместно расположить:

  • детскую площадку;
  • спортивную зону;
  • гараж;
  • огород, сад.

Проект участка 12 соток с домом, баней и гаражом

Расположение строений на участке зависит от технических характеристик территории. Прямоугольная площадь позволяет гармонично разместить постройки по периметру или в шахматном порядке. Для узких конфигураций коттедж устанавливают в центре, а гараж и баню – в противоположных углах.

Эскиз будущего участка Источник ru..com

Удобное расположение зданий на участке 12 соток облегчит эксплуатацию. При планировке сауны нужны коммуникации, особенно свет. Воду можно доставлять при помощи шланга от колонки, наливая в объемные емкости. Газопровод ускорит разогревание бани, поэтому подходит даже дровяным сооружениям. Конструкцию строят на расстоянии 3 м от ограды и 8 – от жилой зоны.

Если коттедж двухэтажный, то гараж располагают рядом или встраивают на первом ярусе. Для небольших строений лучшим решением будет отдельное здание для машины. Выхлопные газы автомобиля негативно влияют на развитие растений, а шум мешает расслабиться людям. Архитекторы рекомендуют двусторонний вход в помещение – со двора и с улицы.

Дом с гаражом и баней Источник www.youtube.com

Как правильно разместить дом на участке 12 соток по сторонам света

Традиционно дома строили на возвышенности северо-запада. Чтобы в помещении было комфортно жить, надо правильно сориентировать его в пространстве. Хорошее наполнение естественным светом сэкономит деньги на освещении, обогреве, теневые стороны оградят от жары. На схеме указывают не только жилые постройки, но и хозяйственные здания.

Север

Идеальное место для расположения нежилых технических и подсобных помещений. Сторона в течение суток почти не освещается солнцем, поэтому стену дома делают без окон. Остекление приведет к потере тепла в холодное время года. Если хозяйка часто готовит, то здесь можно установить кухню. В северной части лучше расположить:

  • встроенный гараж;
  • кладовую;
  • котельную;
  • туалет.

Юг

Под гостиную, детскую или столовую рекомендуют солнечные направления. Если в проекте дома есть терраса, то лучше разместить на юге. Игровые и музыкальные комнаты отлично освещаются в течения дня. Для зимнего сада, творческих мастерских идеально подходит южное расположение.

Грамотная планировка участка Источник mycountry.house

Восток

Место хорошо освещается в первую половину дня. При планировке участка в 12 соток дизайнеры советуют направление для спален и гостевых комнат для людей, предпочитающих активную жизнь, ранний подъем. На востоке актуальны спортивные объекты и бассейны. На стороне можно расположить гардеробную, кухню и мастерскую.

Планировка коттеджного участка Источник www.youtube.com

Запад

Направление сильно подвергается воздействию ветра, холода, плохо обогревается солнцем, поэтому не подходит для жилых помещений. В западных стенах размещают прихожую, лестницу и кладовые. Комнаты зимой и осенью всегда будут холодными. Если планируют установить туалет, то обязательно дополняют окном.

Северо-восток

Участок подходит для установки тамбура, дверей и входов. Направление актуально для обогреваемых хозяйственных объектов: прачечной и кладовки. Кухня, санузел и место для хранения инструментов лучше оставить на нейтральном северо-востоке.

Юго-восток

Солнце освещает помещения с утра, поэтому направление подходит для совмещенной столовой и кухни. Для творческих людей в этом крыле можно разместить кабинет или мастерскую. Спальня на юго-востоке понравится романтичным владельцам. Пространство станет идеальным местом для гостевых помещений.

Декор и планирование посадок

Гармоничный дизайн участка 12 соток сочетается с оформлением дома. В ландшафте нет лишних деталей, а элементы согласованы между собой. Правильно расположенные компоненты станут не только украшением, но и помогут зонировать пространство.

Тропинки соединяют основные маршруты перемещения по территории 12 соток. Дорожки между главными секторами имеют большую проходимость, поэтому сочетают в себе удобство, красоту и функциональность. Мягкая изогнутая линия между областями сделает маршрут приятным для прогулок.

Оформление в японском стиле Источник kauno.diena.lt

Хозяйственные варианты объединяют пространство между жилой и нежилой зоной. Тропинки ведут к площадке для сбора мусора, к септику или к постройкам рядом с огородом. Покрытие, форма и ширина определяются назначением. Здесь комфортно проезжает садовая тележка, не повредив колеса о декоративные камни или изящные изгибы дорожки.

На функциональных тропинках должны разминуться два человека, а прогулочные делают узкими. Удобные габариты – от 40 до 80 см для компактных решений и 1 м – для широких вариантов. На участке 12 соток можно комбинировать крупные и небольшие стежки. Линии не должны вести в никуда: все маршруты на территории объединены осмысленно. Если есть тупик, то его украшают цветником или скульптурой.

Ландшафтный дизайн участка Источник comfortoria.ru

Дизайнеры не рекомендуют острые углы в ландшафте. При закладывании тропинок все пути соединяют плавными дугами или прямыми полосами. Если 2 дорожки сливаются в одну, то уместен перекресток. В центре устанавливают беседку или садовую статую. Очень длинные линии визуально дробят на отрезки, размещая:

  • живую изгородь;
  • перголы;
  • кустарники.

Освещение

Правильно подобранные светильники на территории загородного дома в 12 соток завуалируют недостатки участка, но акцентируют внимание на достоинствах. Освещение помогает приятно и безопасно перемещаться. В ландшафтном дизайне приборы делят на две группы:

  • Функциональные. Обеспечивают уровень освещенности на участке. Фонари устанавливают в опасных местах, на возвышенностях и на ступенях.
  • Декоративные. Светильники, прожекторы эффектно подсвечивают растения, водоемы и статуи.

Дорожки на участке в 12 соток можно выделить невысокими столбиками. Функциональные модели не ослепляют глаза, обеспечивают комфортное перемещение по территории. Шарообразные варианты охватывают не только тропинку, но и газон. Широкий угол светового потока увеличивает объем видимой зоны. Для площадок и стоянок используют грунтовые светильники, которые вкапывают в землю.

Подвесные декоративные фонари на цепочках крепят на балках зданий, террасах и на ограде. Настенные варианты по функциям не уступают комнатным бра. Универсальное решение справляется с освещением дорожек и изгородей на 12 сотках. Мягкое сияние светодиодов на деревьях и клумбах создаст романтичное настроение.

Освещение во дворе частного дома Источник ankodesign.ru

Если надо подсветить фасад, колодец или акцентировать внимание на деталях ландшафта, то применяют прожекторы. Мощные приборы с лучом разного цвета преображают темную территорию 12 соток. Подводные варианты помогают видоизменить и обезопасить фонтаны и бассейны в ночное время.

Вариант освещения территории Источник www.lite-scape.com/

Озеленение и декор

В ландшафтном дизайне используют статуи из камня, бетона или гипса. На скамейке можно разместить сказочного персонажа, а на клумбе – яркую птицу. На газоне красиво смотрятся небольшие групповые фигурки гномов, птиц и насекомых. Возле фонтана и бассейна уместны лягушки, утки и цапли.

Садовая скульптура – большая улитка Источник dekorguide.ru

Садовые скульптуры не занимают все свободное место 12 соток. Перенасыщенная территория смотрится безвкусной и пестрой. Все фигурки охватывают не более 15% от общего объема декора. Если статуя в цветах, то она не должна быть ярче клумбы. Человеческому глазу приятнее однотонные варианты.

Садовые скульптуры для ландшафтного дизайна Источник news.hitsad.ru

Зрительно завуалировать недостатки узкого участка в 12 соток помогут растения. На переднем плане нужно высадить миниатюрные виды (кусты, карликовые), а на заднем – крупные деревья. Возле крыльца актуальны культуры с большими листьями. По мере удаления от жилья листва мельчает. Визуально расширяют пространство экземпляры со стриженой кроной.

Высокий забор Источник 63.ru

Растения в качестве декора – это популярное решение для оформления участка в 12 соток. Изгородь из вечнозеленого самшита заменит забор по периметру территории. Красиво смотрятся фигуры из быстрорастущей туи. Регулярная весенняя и осенняя стрижка придаст культуре нужную форму. Небольшие кусты в виде шаров и пирамид размещают в зоне отдыха и детской.

Обустройство зоны отдыха Источник www.pinterest.com

Вдоль дорожек высаживают растительные бордюры. Эффектный ландшафтный прием из компактных однолетников, плавно переходящих в высокие, визуально увеличивает ширину прохода. Окантовка из кустарников летом закрывает грунт листвой, осенью украшает пространство декоративными побегами. На огороде оригинально смотрятся миксбордеры, собранные из:

  • земляники;
  • лаванды;
  • петрушки кудрявой.

Планировка участка с бассейном Источник www.pinterest.com Обустройство дорожек разной ширины Источник stroi-gazon.ru

Вариантов планировки участка в 12 соток достаточно много, поэтому каждый владелец отталкивается от запросов и потребностей. Правильное размещение жилых и хозяйственных строений оптимизирует использование полезной площади. Освещение, дорожки и садовый декор сделают пространство красивым и функциональным.

Оценок 0 Прочитать позже

Как грамотно сделать планировку участка 12 соток

Обустройство собственного дачного участка или усадьбы начинается с планировки. Сначала все мечты и пожелания должны отобразиться на бумаге. Составляется схема участка, наносятся размеры. План включает в себя все нюансы: можно экспериментировать, пробовать разные варианты дизайна. С расположением помогут определиться фото существующих проектов. Планировка участка 12 соток — первый шаг к воплощению мечты в реальность.

Что важно при планировке

Начальный этап предполагает разметку на бумаге с учётом расположения сторон света. На схеме отображаются соседние постройки, дорога или природные объекты вблизи участка. После составляют список: помимо строительства жилого дома на территории располагают баню, беседку, бассейн. По необходимости добавляют другие объекты, важные владельцу, указывают их размеры.

Планировка дачного участка 12 соток учитывает множество нюансов:

  • расстояние от дома до забора;
  • теневые, солнечные стороны;
  • расстояния между строениями на территории;
  • их удобное положение относительно друг друга;
  • расположение сторон света относительно построек, с учётом восхода солнца, его движения в течение дня;
  • освещённость комнат жилого дома;
  • безопасность расположения детской зоны;
  • дизайн участка, дорожки, предметы декора.

На бумаге размещение строений поменять просто, а готовые сооружения уже не перенести. Поэтому так важно правильно распределить пространство на территории.

Форма участка

Чаще участки 12 соток встречаются прямоугольной формы: 40 на 30 метров. Так удобнее располагать объекты, территория позволяет делать длинные дорожки. Квадратный участок тоже имеет плюсы: всё находится рядом, двор хорошо просматривается.

Правила и нормы расположения объектов

Согласно существующем нормативам, в рамках плана в первую очередь учитывают безопасное расстояние между постройками.

  • Между соседними сооружениями по правилам пожарной безопасности должно быть 8-10 метров. Если одно из строений деревянное — 15 м.
  • Расстояние от дороги до первой постройки должно составлять 5 м.
  • Расстояние от жилого дома до забора — не меньше 3 м.
  • Промежуток от гаража до соседских построек — 6 м.
  • Помещения для содержания птиц и животных на участке располагают минимум в 4 м от соседского забора.
  • Высокорослые деревья располагают на всей территории участка 12 соток. От соседских построек должно отделять 4 м.
  • Уличный туалет строят в 20 м от жилого дома.

Эти правила помогут избежать конфликтных ситуаций с соседями, уберегут постройки от пожара. Правила кажутся строгими, но они отвечают требованиям комфорта, безопасности жильцов.

Распланировать положение основных объектов на бумаге — самая интересная задача. Есть список построек, и план, учитывающий размеры. Можно взять за основу фото существующего участка 12 соток, внести коррективы. Но планирование на отдельной территории должно учитывать положение сторон света.

  • Что будет видно из окна жилого дома: рассвет или закат?
  • Какой будет освещённость в комнатах с учётом движения солнца?
  • Где на участке будут расти цветы, деревья? Растения любят солнце.

Планировку участка 12 соток должны составлять люди, разбирающиеся в типах грунта. Не каждая почва подойдёт для строительства бассейна, многоэтажной постройки. Следует согласовать это с профессионалами до планировки.

Зонирование определит, как можно расположить объекты. Профессиональные проектировщики покажут картинку в 3D. Можно самостоятельно скачать программу для планировки, или воспользоваться, по старинке, ручкой и бумагой.

Расположение объектов на территории, исходя из практических соображений, должно быть удобным для владельцев. Бассейн строят рядом с домом, чтобы не пришлось долго идти до дома в мокром купальнике. Детскую зону располагают на безопасном расстоянии от бани, бассейна. Территория не должна иметь «слепых зон». Важно, чтобы площадь хорошо просматривалась, это требование безопасности.

Жилая зона

Первое, что наносят на план загородного дома, это место для въезда машины и калитка. Следует учитывать расположение дороги, соседских построек. Далее, на схему наносят жилой дом. Учитывают его метраж, форму, расположение относительно севера и юга. В России дома строят глухой стороной на север. Климат предполагает все 4 сезона, холодные снежные зимы.

Планировка жилой зоны включает детали:

  • расположение постройки на участке 12 соток;
  • распределение комнат внутри;
  • положение окон и дверей, сопоставление их с требованиями безопасности и комфорта в эксплуатации;
  • вид из окон.

Важен дизайн: следует учитывать форму крыши, другие элементы;

Хозблок

Расположение хозяйственных построек планируют вблизи дома. Если речь о садовых инструментах, постройку размещают со стороны сада или огорода. Проекты участков 12 соток

вмещают несколько объектов для бытовых нужд: сарай для инструментов, постройки для животных и птиц, сооружение для хранения сена, соломы и зерна.

12 соток — территория, подходящая для строительства любых хозяйственных объектов. Многие владельцы отдельно строят погреб для хранения припасов. Важно, чтобы расположение было удобным. Курятник не строят вблизи своего или соседского дома. Петухи просыпаются рано, и оповещают об этом всю округу.

Сад или огород

Значительную территорию участка двенадцати соток у садоводов и огородников занимает место для выращивания растений.

Рекомендации для планировки сада и огорода на участке 12 соток:

  • исключается попадание теней от соседних объектов, заборов, деревьев;
  • сразу продумываются коммуникации: колонка для полива, разбрызгиватель;
  • деревья и кустарники размещают так, чтобы они не закрывали солнце низкорослым растениям;
  • территория садового участка должна хорошо освещаться;
  • следует помнить о правилах размещения высоких деревьев на территории: 4 метра от соседского забора.

Сад и огород размещают отдельно друг от друга. Так деревья не закрывают солнце.

Зона отдыха

Обязательным элементом планирования дачного участка 15 соток является зона отдыха. Это место, где владельцы смогут расслабиться с друзьями или в одиночестве. Размер беседки должен учитывать возможное количество гостей в случае пышного торжества. Помогут определиться готовые примеры, фото похожих объектов.

Основным требованием является расположение зоны отдыха. Достаточно далеко от дома и соседей. Если вблизи есть горы или другие природные красоты, стоит продумать возможность наблюдать их из беседки. Зону отдыха для взрослых планируют так, чтобы видеть детскую площадку, присматривать за малышами.

Зону отдыха продумывают как на самой территории, так и внутри дома. На улице — это беседка, терраса или гостевой домик. Внутри — отдельное помещение для приёма гостей. Его планируют поодаль от спальни и детской комнаты, чтобы шум не мешал домочадцам.

Зона отдыха может включать:

  • караоке;
  • бильярд или теннисный столик;
  • площадку для спортивных игр;
  • телевизор и игровую приставку;
  • домашний кинотеатр;
  • помещение для застолья.

Выбор элементов зависит от вкуса и потребностей владельцев.

При планировании бани и гаража продумывают, в первую очередь, удобное расположение на участке. Планировка бани на участке 12 соток учитывает коммуникации: вода, свет и газ. Даже если баня задумывалась, как дровяная, следует провести газопровод. Запасной вариант: так быстрее разогреется помещение. Свет — обязательно, а воду можно наливать в ёмкости, протянув шланг из колонки во дворе.

Гараж располагают поодаль от сада и огорода. Выхлопные газы не способствуют росту растений. Учитывают шум мотора и близость к жилому дому. Вход в гараж делают двусторонним: ворота с уличной стороны, и дверь, чтобы войти со двора.

Детская площадка

Проектирование учитывает безопасность детской зоны. Площадку для игр размещают вблизи дома, поодаль от бассейна, гаража и огорода. Это отдельная зона, она должна хорошо просматриваться.

Возможные объекты на детской площадке:

  • турники;
  • песочница;
  • батут;
  • качели;
  • горка;
  • детский балетный станок;
  • карусель.

Детская площадка должна быть безопасной — это главное требование. Для маленьких детей территорию засыпают песком. Он смягчит удар в случае падения.

Озеленение участка и декор

Планировка ландшафтного дизайна участка начинается после окончания распределения зон. Когда все объекты стоят на своих местах, пора продумать декор.

Дизайн участка 12 соток может включать:

  • фонтан;
  • качели для взрослых;
  • садовые фигуры;
  • газон;
  • дорожки, вымощенные из камней;
  • фонари;
  • искусственные водоёмы;
  • обычные или подвесные клумбы;
  • статуи;
  • скамейки;
  • деревья.

Необходимо учитывать стиль. Цветы — это прекрасно, но красивая клумба потребует серьёзных усилий. В разгар лета она соберёт вокруг насекомых: пчёл, ос.

Декоративными элементами служат предметы освещения: фонарики в винтажном стиле, большие светящиеся шары на газоне. Существуют садовые светильники на солнечных батареях.

Планировка участка 12 соток — это масштабная работа, требующая учёта деталей. Важна эстетическая сторона, удобство, безопасность. Это сложный и ответственный этап, после него начинается уже стадия воплощения идей в жизнь: строительство. Приступать к планировке лучше, имея под рукой всю необходимую информацию. Хорошо получить рекомендации профессионального проектировщика. Специалисты советуют начать планировку с личного посещения владений: чтобы визуализировать проект.

Конкурс «Дачный сезон»: 12 соток красоты, баня, барбекю — и все за 12 000 рублей

На Onliner.by продолжается конкурс «Дачный сезон» — читатели рассказывают о своих загородных «резиденциях» и получают в подарок полезные в саду и огороде электроприборы. Сегодня публикуем историю Елены о том, как обычный участок стараниями семьи превратился в красивое и уютное место отдыха на лоне природы. Спонсор нашего конкурса — сеть магазинов техники для дома, сада и ремонта «Удачник».

Дача перешла нам от родителей по наследству. Что имели вначале? Участок в 12 соток, распаханный под огород, домик 6 на 6 метров с пристроенной кухней и небольшим гаражом. Постепенно начали переделывать все на свой лад. Муж приступил к обустройству места под машину, засеял газон, посадил виноград. Одновременно занялись домом, сделали ремонт. Муж переделал лестницу на второй этаж, смастерил кухню. Заменили старые окна на пластиковые, сохранив прежний вид. Супруг сделал крыльцо. Хотели купить готовые балясины, но не сложилось. Пришлось купить формы и самостоятельно отливать. Перекрасили фронтон в белый цвет, прибили коричневые рейки. Поставили забор. Помню, что тем летом усиленно перекрашивали во дворе все синее в коричневое.

На следующий год муж построил беседку, которая примыкает к дому. Я сшила шторы. Купили бассейн и качели. Потом дело дошло и до бани. Супруг использовал часть сарая, достроил душевую, предбанник. Все, включая печь, делал сам. Появилось барбекю. Из цемента отлил раковину и столешницу, сделал обрешетку. Вазы из цемента отлил по моим эскизам. В нашей семье часто инициатором и идейным флагманом выступаю я, а муж уже воплощает задуманное в жизнь. В принципе, мы из тех, кто во время ремонта не разводится. Прислушиваемся один к одному и доверяем вкусу друг друга.

Удивительным образом у меня проснулся интерес к растениям. Очень любим хвойные, поэтому их на участке более 25 видов. На своем горьком опыте убедились, что сажать лучше маленькие растения. Правда, так хочется не ждать, а чтобы посадил — и сразу красота. Так у нас погибла большая черная сосна, из 10 горных можжевельников прижились только два. Пусть это останется на совести предпринимателей, которые продают растения практически без корневой системы.

Постепенно, хоть я и была далека от биологии, мне стало интересно разбираться в цветах и кустах. На участке нашли свое место будлея, форзиция, гибискус, вейгела, самшит, рябинник, клематис, барбарисы, бересклеты, спирея разных видов, ивы хакуро нишики и многое другое. Очень люблю лаванду. В этом году впервые цветет у меня юкка. Оформлением миксбордеров занимались вместе. Хотелось, чтобы было красиво и требовало поменьше работы. Поэтому стелили спанбонд, а сверху уже сыпали куда кору, куда колотый камень, куда гальку. Шары из цемента покрасили серебристой краской.

После заливки фундамента под гараж оставались камни. Решили сделать альпийскую горку.

В прошлом году руки дошли до воплощения еще одной идеи — хотелось большую беседку. Все — от фундамента и отмостки до освещения — муж делал сам. Я и помочь толком не могла, так как мы ждали прибавления в семье. Сейчас супруг занят изготовлением мебели для беседки.

Между стройками муж сварил большие садовые качели, залил площадку под бассейн. Основа для гамака — тоже дело рук супруга. Как сказал наш старший сын, «папа у нас трудодел». С этим нельзя не согласиться.

Минувшей осенью муж построил большой гараж с мастерской. Нанимали рабочих лишь для того, чтобы накрыть шифером крышу. Въездные ворота на участок и гаражные ворота открываются с помощью пульта. Думаю, что вы уже догадались, кто это все сделал сам. Как он в этом всем разбирается, я, честно скажу, не представляю, но уважаю.

Ах да, забыла написать про огород. Он у нас тоже есть. Небольшой, грядки на четыре. По уважительной причине земля в этом году отдыхает. За сараем есть сад.

Про финансы. За шесть лет на обустройство дачи ушло около 12 000 рублей. Это без учета гаража. Самые крупные вложения: окна — 1600 рублей, баня с комнатой отдыха и площадкой с барбекю — 2000 рублей, беседка — тоже около 2000, плюс остались материалы для изготовления мебели.

Планов очень много. Переделать примыкающий к дому гараж в санузел, заняться дорожками, облицевать дом камнем. Так и живем: растим сыновей, работаем, отдыхаем, встречаем гостей.

От редакции. В ближайшее время Елена и ее муж получат обещанный приз — кусторез Bosch AHS 45-16 от сети магазинов техники для дома, сада и ремонта «Удачник». В следующий раз кому-то достанутся аккумуляторные ножницы-кусторез Bosch ISIO 3. Ждем ваши дачные истории на ng@onliner.by!

Правила участия в конкурсе можно почитать .

Помогите грамотно распланировать участок 12 соток

Добрый вечер, Анна! Редко предоставляется возможность эксперту, как художнику с чистого лица, нарисовать на одном дыхании полностью картину. Ваша необходимая и полная информация, помогла мне это сделать. Свой скетч я сделала по вашему рисунку. Единственная проблема будет для вас прочитать масштабы ширины отдельных фрагментов, поскольку в 1 вашей клеточке содержится около 4 м. Не бойтесь сами скорректировать ширину дорожек и сделать их максимально удобными, в первую очередь, для детей. Основной вход на участок перенесен с запада на север (чуть ниже будет этому пояснение). Может где-то я не попала в линию застройки, но вы это скорректируете на месте.
1. Вход-въезд на участок, дом. Ваш участок предполагает размещение гаража и хоз.блока в северной части, т.к. падающая от них тень не будет «красть» пространство. Соответственно, дом я разместила с юго-восточной стороны на достаточном расстоянии от участков соседей, но таким образом, чтобы полностью открывалось газонное пространство, которое вы так любите. Гараж и хоз.блок я предлагаю вам разместить один за другим, а впереди гаража сделать небольшой навес. Вы можете скорректировать и уменьшить их размеры, но может быть это даже и не понадобится, т.к. к вам будут приезжать гости, и понадобится как сам гараж, так и хорошо мощенная подъездная к нему зона вне участка. Отдельно вам следует организовать калитку, т.к. к вам могут прийти соседи, друзья и без машин. Ваши гости от гаража будут проходить по стационарной мощеной дорожке с твердым покрытием к входу в дом. Весь периметр вашего участка хорошо обсадить пирамидальными формами можжевельника обыкновенного и туи западной; для разнообразия можно попробовать посадить можжевельник скальный, например, его формы: ‘Skyrocket’, ‘Blue Arrow’. Между 2-я дорожками на газоне и с южной стороны хоз. блока я предлагаю посадить ряд хвойных. Таким образом, зона гаража и хоз. блока будет изолирована визуально от игрового пространства и частично — от дома. Это живое, декоративное ограждение будет служить защитой от посторонних взглядов, шума, пыли, а главное — ветров северного направления. Перед домом будет разбита центральная мощеная площадка. На ней будут сходиться 5 дорожек. Только в направлении от калитки я бы рекомендовала разбить цветник для украшения.
2. Главная идея вашего участка — устройство детского мини игроленда. Я предлагаю всю центральную часть участка и пространство вокруг дома подчинить интересам ваших 3-х детей. При этом я не забыла о вашем желании большого пространства под газонным покрытием. Именно оно и является очень удачным фоном для устройства всей детской зоны. Предлагаю вам сделать кольцевую дорожку с хорошим покрытием, которая будет включать: отмостку у дома, пространство на северо-востоке за домом, кольцевую развязку с центральным деревом, пространство у сада-огорода. На этой трассе дети смогут перемещаться на самокатах, велосипедах, гироскутерах. В кольцевой зоне я предлагаю посадить новогоднее дерево и установить 2-3 садовые скамьи. Здесь можно сидеть и наблюдать за гонками соревнующихся, участвовать самим в качестве судей эстафет. В этой зоне я предложила бы вам посадить 3 именных дерева для каждого малыша (с юго-западной стороны дома). С возрастом каждый из них будет ухаживать за своим зеленым питомцем, радоваться его росту. Деревья на скетче обозначены цифрами, указывающими сегодня возраст каждого вашего ребенка. А вот выбрать свое дерево можно и нужно с каждым малышом индивидуально. Если вы возьмете выбор этих деревьев на себя, то в питомнике вам надо выбрать питомцев по возрасту детей, т.е. и им должно быть 2, 4 и 7 лет.
Ближе к дороге разместите игровую площадку для детей с желаемыми объектами. Особое внимание нужно уделить специальному покрытию для игровых и спортивных площадок. 3-е детей, постоянно находящихся и играющих в этой зоне, а также гости предполагают удобство и безопасность передвижения и игр, которые и определяют качество покрытия. Здесь должно быть всегда сухо, не скользко, ровно, максимально безопасно при падении. Если двигаться по дорожке от дома, то в левой части площадки я предлагаю разместить горку-городок, детский домик и песочницу. В правой части хорошо разместить в шахматном порядке 3 качели для каждого ребенка. Здесь же можно разбить мини-площадку с кольцами. Лучше сделать 2 висящих кольца на 2-х щитах с регулируемой высотой, что позволить увеличить число играющих и привить любовь детям к командным спортивным играм. Хочу обратить ваше внимание, что вся зона детской площадки декорирована смешанными хвойно-лиственными группами из среднерослых и низких деревцев и кустарников. От высоких видов здесь стоит отказаться, т.к. для детей и среднерослые деревья будут вначале казаться большими. Эти растительные группы должны создавать небольшую тень, среди них дети должны свободно передвигаться, играть в прятки. Здесь не должно быть сильно колючих, а тем более ядовитых видов растений.
3. Зона отдыха для взрослых. Дорожка от детской площадки приведет вас ко входу в зону для взрослых. Вход в эту зону и ее обрамление будут подчинены интересам безопасности детей. Весь северо-западный угол хорошо задекорировать хвойной живой изгородью, вход оформить небольшой ажурной калиткой, которая будет преграждать вход в зону детям. В живой изгороди делаем разрыв-окно с тем, чтобы через него видеть и наблюдать за детьми, находящимися на территории горки-городка. В месте окна, в разрыве живой изгороди, необходимо устроить низкий, широкий цветник, чтобы дети не могли его пересечь беспрепятственно. Когда дети подрастут, то вы можете окно «убрать», посадив здесь те же породы, такой же высоты, что и в живой изгороди. В зоне отдыха для взрослых я предлагаю разместить то, что вы хотите: беседку, баню, мангальную зону и устроить пруд-бассейн. Т.к. 90%-в дачников начинают с пластикового прудика-ванночки, а приходят к капитальному устройству плавательного бассейна, то я советую вам, при финансовых возможностях, сделать это сразу. Исходя из того, что к вам еще будут приезжать в гости и плавать в бассейне друзья, размещение бани и пруда-бассейна в комплексе — разумный шаг. Часть газона хорошо использовать под шезлонги. Единственный цветочный декор — миксбордер из многолетних цветочных культур у беседки. Вы можете со временем трансформировать мощение в зависимости от того, где будут максимальные зоны вытаптывания и вымокания.
4. Сад-огород, ягодник. На скетче я изобразила максимально полную схему плодового сада с указанием пород по первым буквам: Я — яблоня, Г — груша, С — слива, В — вишня, Чр — черешня, Чрр. — черноплодная рябина, Ир — ирга, Ал — алыча, Аб — абрикос, Ай — айва. Ягодник рационально разбить на 2 части. 1 часть будет состоять из колючих культур: малины, ежевики, крыжовника (их лучше разместить в дальней части); корневую систему сразу ограничиваем, чтобы она не расползалась далее отведенной для них площади. 2-я часть — основной ягодник, а также огород размещаем в самой теплой и солнечной южной части. Ягодник из-за более глубокой тени лучше разместить ближе к ограждению. Под огород я выделила около 35 кв.м. Здесь вы можете использовать и меньшую площадь, но на практике, возможно, что вы придете, наоборот, к ее увеличению для выращивания картофеля, земляники, тыквенных и т.д. 2-я часть ягодника может состоять из: смородины красной, белой, черной, съедобной жимолости. К огороду и ягоднику со стороны мощеной дорожки я предлагаю не делать твердого покрытия, а проложить тропинку. Но вокруг огорода надо сделать мощеную дорожку, чтобы и сорняки не разрастались, и чтобы было вам удобно ухаживать. Вы можете существенно сократить зону ягодника и сада, но лучше этого не делать, а посадить все культуры в один прием на подготовленные места и в процессе их развития делать ставки на то, что развивается лучше (слабые деревья могут выпасть). Помните, что лучше всего вы должны подготовить посадочные ямы (глубиной и шириной не менее 70 см) под новогоднее дерево, 3-и именных дерева, а также под все плодовые. Для остальных культур достаточно иметь 25-см-й плодородный слой почвы. К устройству газона, под которым у вас немалые площади, тоже нужно подойти ответственно и рационально, заложив его по всем правилам и грамотно выбрав газонную смесь. Для особо парадных участков вы можете даже постелить качественный рулонный газон. В районе игровых площадок хорошо использовать газонные травы для спортивных газонов.
Скетч участка Анны для ее 3-х детей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *