Коттеджные поселки Нижегородской области

  • автор:

Поселок Дачный

Что такое ЕГРП? — это Единый Государственный Реестр Прав Собственности (c 2017 года заменен на ЕГРН).
Что такое ГКН? — это Государственный Кадастр Недвижимости (c 2017 года заменен на ЕГРН).
Что такое ЕГРН? — это Государственный Реестр Недвижимости (работает c 2017 года).

Выберите в списке номер квартиры или помещения, и получите официальный документ из реестра:

  • Выписка из ЕГРН
    Будут указаны общие характеристки объекта недвижимости — площадь, наименование, назначение и месторасположение, и кадастровую стоимость. Это позволит вам узнать, кто является владельцем, сколько долевых собственников у объекта недвижимости, а также вид, номер и дату государственной регистрации права собственности. И самое главное — данные об обременениях (кредит, ипотека, залог, арест), наложенных на имущество.
  • Справка о кадастровой стоимости
    Указываются сведения о кадастровом номере, а также кадастровая стоимость объекта недвижимости (можно запросить на конкретную дату в прошлом).
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности
    Расширенная справка из ЕГРН покажет историю всех бывших владельцев объекта недвижимого имущества.

Открытые данные ЕГРН — кадастровый номер, площадь, этажность, назначение и категорию объекта можно бесплатно посмотреть онлайн.

КП Русская деревня

Добро пожаловать!

На данном сайте вы можете обсудить актуальные вопросы и получить подробные ответы о жизни и планах КП «Русская деревня».

Жизнь в мегаполисе хороша по своему: она активна, ритмична, что порой сбивает с ног своим бешеным напором и насыщенностью. Но как только заканчивается трудовой день, человек стремиться домой. Хочется уехать и убежать от городской суеты как можно дальше и отдохнуть от шумной жизни в кругу семьи. Поэтому жизнь за городом все больше привлекает горожан. Совсем недавно европейские посёлки мы наблюдали только с экранов телевизоров, но уже сейчас мы можем оформить землю и дом в собственность. Именно такое решение и приняли жители нашего коттеджного поселка «Русская деревня».

Поселок «Русская деревня» расположен всего в 1,5 км. от Богородской трассы в районе д.Шумилово между существующими и активно застраивающимися крупными коттеджными поселками «Чешская деревня» и «Сан Сити», отгорожен от трассы полем и лесополосой, что защищает от шума.

Данная расположенность позволяет жить за городом в своем доме, на своей земле, и в то же время – работать в городе, встречаться с друзьями и родными, вести активную и насыщенную жизнь в Нижнем Новгороде.

К поселку примыкает небольшая березовая роща. Внутри березовой рощи расположено живописное озеро. В непосредственной близости от поселка расположено Ефимьевское озеро – 2 км. и Березовское озеро – 3 км. Просторы за границами поселка позволяют катятся на квадрациклах и снегоходах.

Земельные участки категории «земли населенных пунктов», назначение — «под индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС), входят в состав населенного пункта д. «Шумилово», подходят для круглогодичного проживания, в построенном доме на таком участке можно оформить постоянную регистрацию («прописку»).

Приобретая земельный участок в «Русской деревне» вы принимаете самостоятельное решение о том, из какого материала будет Ваш новый загородный дом, выбираете себе любой проект дома и застройщика. Обращаем ваше внимание на то, что при строительстве собственного дома Вам необходимо соблюдать правила землепользования и застройки Российской Федерации.

Для решения актуальных вопросов и задач, было принято решение о создании ТСЖ «КП Русская деревня». При положительном решении большинством жителей, для досуга детей, возможно будет создана детская и спортивная площадка, а так же открыт магазин. В дальнейшем планируется централизованное обслуживание Поселка (чистка дороги в зимнее время года, вывоз мусора и т.д.).

Дополнительные сборы за обслуживание электросетей не планируются. Электричество оплачивается жителями по счетчику на основании прямого договора с Кстовскими электросетями.

С 16.01.2020г внедрена система оплаты взносов и иных платежей без комиссии с помощью QR-кода в системе сбербанк-онлайн.

QR-код для внесения платежей без комиссии в сиcтеме сбербанк-онлайн .

Обзор коттеджных поселков Нижегородской области. Борское направление

Портал Gipernn.ru продолжает знакомить читателей с коттеджными поселками Нижегородской области. Мы уже рассказали о загородных проектах, реализующихся в арзамасском и богородском направлениях. В данной статье речь пойдет о поселках борского направления, в которых на данный момент открыты продажи.

Особенности направления

Шикарные заповедные леса и рыбные реки — «визитная карточка» борского направления. Великолепные пейзажи, щедрые дары природы, благоприятная экологическая обстановка делают этот район излюбленным местом отдыха не только многих нижегородцев, но и жителей Москвы, Санкт-Петербурга, северных районов страны. Не случайно здесь традиционно сосредоточены дома отдыха, санатории, садоводческие товарищества и детские лагеря. Кроме того, борское направление славится такими местами на Волге, как Макарьево и Разнежье, где проводятся ежегодные рыболовные фестивали, собирающие множество участников и гостей.

Сегодня Борский район — перспективное направление и в сфере коттеджного строительства. Основная его проблема — пробки на трассе Р-159 — должна решиться уже в ближайшее время, с завершением строительства дублера Борского моста. Движение по новой мостовой переправе, которая позволит свободно передвигаться 3 000 автомобилей в час, планируется пустить уже в следующем году. Кроме того, проектируется еще один мост, который свяжет Бор с верхней частью Нижнего Новгорода, а также запланировано строительство Северного обхода с мостовой переправой через Волгу, совмещенной с низконапорным гидроузлом в районе поселка Большое Козино.

Транспортная инфраструктура (карта пробок в будни, 18:05)

Следует отметить, уже сейчас Борский район обладает достаточно развитой транспортной инфраструктурой: всего за 12 минут можно оказаться в Нижнем Новгороде благодаря канатной дороге, на электричке поездка до Московского вокзала займет 25 минут. В летнее время через Волгу курсируют паромы, действует понтонный мост. В выходные дни ДПС организует реверсивное движение на Борском мосту и дамбе.

В настоящее время Борский район активно развивает не только транспортную, но и спортивную и туристическую инфраструктуру к Чемпионату мира по футболу-2018. И чем больше перспектив появления новых объектов, тем более востребованным становится это направление. Только за последние три месяца здесь открылись продажи в трех новых коттеджных поселках: «Приозерный», «Сверчково», «ИЖС Мякотинское».

Предложения коттеджных поселков

Несмотря на перспективы и преимущества направления (к ним следует добавить и относительную близость к областному центру, в том числе важнейшим транспортным узлам: самый дальний коттеджный поселок расположен в 34 км от Нижнего Новгорода), нельзя не отметить, что пока здесь реализуется сравнительно небольшое количество загородных проектов — девять. На сегодняшний день менее востребовано девелоперами только московское направление.

Самое распространенное предложение коттеджных поселков борского направления — земельные участки без договора подряда. Такая ситуация сложилась с выходом на рынок новых проектов «Приозерный», «Сверчково» и «ИЖС Мякотинское». Все они, а также соседний с последним коттеджный поселок «Новое Мякотинское», ограничиваются предложением участков без подряда. В поселке «Серебряный бор» представлены как участки без договора подряда, так и участки с подрядом. КП «Линдо-Усад» наряду с земельными участками без договора подряда предлагает готовые дома с участком.

Площадь участков без договора подряда в борском направлении весьма различна — от 6 сот до 1 га (последние предлагаются в «Сверчково»). Цена за сотку — от 50 000 до 85 000 рублей. Самое дорогое предложение, значительно отличающееся от прочих, представлено в «Линдо-Усаде». Цена участка здесь составляет 200 000 руб./сот. Площадь участков — от 10 до 23 соток. Отметим, в поселке предлагаются дома с земельным участком, выполненные по новой для нашего региона технологии — фахверковой. Одной из отличительных особенностей таких домов являются панорамные окна во всю высоту коттеджа, от пола до потолка. Стоимость предложения — 20 000 000 рублей.

Готовый дом с земельным участком можно приобрести также в коттеджном поселке «Дубки» и жилом комплексе «Цветочный парк». В «Дубках» представлены дома из керамических блоков стоимостью 18 600 000 рублей. В «Цветочном парке» предлагаются таунхаусы (материал стен — монолитный каркас с заполнением газобетоном) по цене 3 465 000 — 3 664 500 рублей.

Земельные участки с договором подряда представлены, как мы упомянули ранее, в КП «Серебряный бор», а также в «Эко-усадьбе Княжево». Стоимость участков (сюда же входит стоимость строительства дома) составляет от 3 500 000 до 12 800 000 рублей. Кроме того, здесь предложат развитую инфраструктуру, включающую магазин, ресторан, спортивный комплекс, прогулочные зоны и многое другое. Не ограничиваются предложением детской площадки и коттеджные поселки «Дубки», «Линдо-Усад», ЖК «Цветочный парк».

В следующей статье мы расскажем о коттеджных поселках заволжского направления.

Другие публикации по теме:

Обзор коттеджных поселков. Арзамасское направление

Обзор коттеджных поселков. Богородское направление

Обзор коттеджных поселков. Заволжское направление

Обзор коттеджных поселков. Кстовское направление

Обзор коттеджных поселков. Московское направление

Загородные мотивы в городской черте: коттеджные поселки Нижнего Новгорода

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *